“感谢法官为我们解决了多年来的烦心事！”近日，在中山市第一人民法院执行局内，当事人宋先生满怀感激地将三面锦旗分别送到执行法官吴伟文、李劲松及同伦拍卖辅助团队手中。这一动人场景，为一起持续多年的兄弟房产纠纷画上了圆满句号。

执行法官收到锦旗。通讯员供图

这场纠纷源于一套家族遗留的四层楼房。根据生效法律文书，房屋由宋氏两兄弟共同继承，份额明确。然而，清晰的产权份额并未带来顺畅的共同管理。近年来，双方在房屋使用、租金分配等具体问题上争执不断，关系日趋紧张，最终诉至法院。判决生效后，一方当事人向法院申请对争议房产进行拍卖，希望通过变现分割方式彻底解决争议，所得款项在扣除相关费用后由双方按份额分配。

案件进入执行程序后，执行法官依法启动涉案房产处置程序。然而，房产经历两次司法拍卖均以流拍告终，处置工作陷入僵局。面对执行困境，该院执行法官带领团队积极转变思路，创新性地将重新拍卖时间定于“双十一”购物节这一电商流量高峰期，并依托同伦拍卖辅助团队的技术支持，通过精准引流推广标的物。这一创新举措成效显著，该房产最终登上中山法拍房热度榜，吸引6227次围观，经过60轮激烈竞价后成功拍出。

“房子终于拍卖成功了，困扰我们家多年的烦心事总算可以了结。”宋先生赠送锦旗时感慨道。随着房产的成功处置，这场持续多年的管理纠纷得到根本解决，兄弟间的隔阂也有望随之化解。

此案的成功执结，是该院探索“智慧执行”新路径的生动实践。中山市第一人民法院将现代信息技术与执行工作深度融合，不仅有效化解了矛盾纠纷，维护了当事人合法权益，更实现了涉案财产的价值最大化。截至11月24日，该院今年已挂网拍卖2019宗，成交金额高达6.54亿元。