季夏时节,万木葱茏。在南头镇同济东路41号,中山市俊枫电器有限公司的车间里机器轰鸣、一派繁忙。而不管多么忙碌,产权人叶洪枫也会抽出时间和他的老朋友、项目建设单位负责人周潮兴一起,商讨厂房腾挪搬迁、项目动工建设等事宜。
项目目前已经确定了设计方案,正在进行规划报建,预计8月底可以完成所有手续并启动打桩建设。“接下来我们会开足马力,全力以赴,争取在明年一季度全面建成。”叶洪枫表示。
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订单猛增,企业增资扩产
俊枫电器于1999年扎根南头,主要为美的、广东长虹生产五金配件。随着市场需求急速增长和企业订单大幅增加,俊枫电器决定增资扩产,以应对市场的挑战和机遇。在与老朋友周潮兴认真商量后,叶洪枫决定进行企业自改。
该项目占地约15.11亩,现有建筑面积11210.8平方米,现状容积率为1.11。为保留已建成的高层建筑,项目采用局部改造方式,改造面积约10.35亩。
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“在南头25年,一路发展下来,去年我们的产值达到了近8000万元,但这已经是瓶颈了,想再提升非常困难。”叶洪枫介绍,通过“工改”,企业将新建14000多平方米厂房,产值有望突破1.2亿元。“将成为南头的又一家亿元企业。”叶洪枫自信满满地说。
叶洪枫同时表示,此次改造不仅是建筑与生产设施的升级,更是企业提升竞争力、优化生产流程、实现可持续发展的关键。通过改造,俊枫电器将进一步提高生产效率,扩大产能,满足市场需求,巩固行业竞争地位。
“一对一管家式”服务破“难点”
为确保俊枫电器“工改”项目的顺利推进,南头镇政府提供“一对一管家式”全程服务,以企业需求为导向,提供个性化、全方位支持与服务。
“‘工改’工作组利用‘工改’绿色通道,加速各项审批流程,确保用地按规定办理标图入库。”中山市派驻南头镇“工改”组成员彭晓剑介绍,这种服务模式可大大缩短项目审批时间,提高工作效率,增强企业对政府的信任与信心。
同时,南头“工改”工作坚持项目为王,“工改”工作组采取对点包干和联合攻坚的模式,解决难点和共性问题,加快推进项目建设。”
以“工改”优化营商环境
近年来,南头镇高度重视营商环境优化,将其视为改革“头号工程”。在此背景下,“工改”项目成为优化服务企业体制机制、协助企业做大做强的重要手段。通过“工改”项目,南头镇提高土地资源利用效率,为企业提供更广阔发展空间与优化营商环境,为广大企业打造“海阔凭鱼跃,天高任鸟飞”的发展环境。
自2022年南头镇启动“工改”以来,截至目前已推动89个项目拆除,整理低效工业用地1521亩,开工在建或已竣工高标准厂房超182万平方米。“工改”项目2024年1—6月拉动工业投资,占全镇工业投资约57%。
编辑 范展颢 二审 朱晖 三审 陈慧