季夏时节，万木葱茏。在南头镇同济东路41号，中山市俊枫电器有限公司的车间里机器轰鸣、一派繁忙。而不管多么忙碌，产权人叶洪枫也会抽出时间和他的老朋友、项目建设单位负责人周潮兴一起，商讨厂房腾挪搬迁、项目动工建设等事宜。

项目目前已经确定了设计方案，正在进行规划报建，预计8月底可以完成所有手续并启动打桩建设。“接下来我们会开足马力，全力以赴，争取在明年一季度全面建成。”叶洪枫表示。

订单猛增，企业增资扩产

俊枫电器于1999年扎根南头，主要为美的、广东长虹生产五金配件。随着市场需求急速增长和企业订单大幅增加，俊枫电器决定增资扩产，以应对市场的挑战和机遇。在与老朋友周潮兴认真商量后，叶洪枫决定进行企业自改。

该项目占地约15.11亩，现有建筑面积11210.8平方米，现状容积率为1.11。为保留已建成的高层建筑，项目采用局部改造方式，改造面积约10.35亩。

“在南头25年，一路发展下来，去年我们的产值达到了近8000万元，但这已经是瓶颈了，想再提升非常困难。”叶洪枫介绍，通过“工改”，企业将新建14000多平方米厂房，产值有望突破1.2亿元。“将成为南头的又一家亿元企业。”叶洪枫自信满满地说。

叶洪枫同时表示，此次改造不仅是建筑与生产设施的升级，更是企业提升竞争力、优化生产流程、实现可持续发展的关键。通过改造，俊枫电器将进一步提高生产效率，扩大产能，满足市场需求，巩固行业竞争地位。

“一对一管家式”服务破“难点”

为确保俊枫电器“工改”项目的顺利推进，南头镇政府提供“一对一管家式”全程服务，以企业需求为导向，提供个性化、全方位支持与服务。

“‘工改’工作组利用‘工改’绿色通道，加速各项审批流程，确保用地按规定办理标图入库。”中山市派驻南头镇“工改”组成员彭晓剑介绍，这种服务模式可大大缩短项目审批时间，提高工作效率，增强企业对政府的信任与信心。

同时，南头“工改”工作坚持项目为王，“工改”工作组采取对点包干和联合攻坚的模式，解决难点和共性问题，加快推进项目建设。”

以“工改”优化营商环境

近年来，南头镇高度重视营商环境优化，将其视为改革“头号工程”。在此背景下，“工改”项目成为优化服务企业体制机制、协助企业做大做强的重要手段。通过“工改”项目，南头镇提高土地资源利用效率，为企业提供更广阔发展空间与优化营商环境，为广大企业打造“海阔凭鱼跃，天高任鸟飞”的发展环境。

自2022年南头镇启动“工改”以来，截至目前已推动89个项目拆除，整理低效工业用地1521亩，开工在建或已竣工高标准厂房超182万平方米。“工改”项目2024年1—6月拉动工业投资，占全镇工业投资约57%。

编辑 范展颢 二审 朱晖 三审 陈慧