日前，中央电视台新闻联播播出《一线调研：广东中山改造低效园区 推动集约发展》的报道。报道指出，中山深入实施了全面改造低效园区的战略举措，力求打造一批现代化、高效能、低碳环保的产业园区，为企业提供更好的发展环境和支持。报道播出后，沙溪镇村领导干部、企业代表反响强烈。

沙溪镇党委书记徐成彬>>>

“央视新闻联播专门报道了中山的‘工改’，对此我们感到非常激动，也非常惊喜。”

7月13日，在沙溪重点工业项目思诺得智能制造工业园主体结构的封顶仪式现场，沙溪镇党委书记徐成彬接受采访时表示，沙溪如今的变化就是得益于“工改”，通过“工改”，沙溪改出了一片新天地，也改出了高质量发展的新基础。

时间回到两年前，那时“工改”工作刚刚起步，由于大量的拆除工作牵涉到村民与企业的利益，很多人是有抵触情绪的。后来经过全镇的整体谋划以及大力宣传，大家充分认识到了布碎、洗水等低端产业对沙溪的产业发展没有任何助推作用。通过“工改”，沙溪积极引进“高端服装+高端泛电子+中医药基地”三大高端制造业，如今三大产业矩阵的聚集效应已经显现，企业投资意愿强烈，在建项目和新建项目投资总额合计约11.8亿元。

在今年上半年的“工改”大考中，沙溪也交出了出色的成绩单。截至6月30日，全镇完成拆除整备土地面积454.98亩，完成2023年必达任务数75.83%；其中，已动工用地超300亩，累计新建、在建产业载体建筑面积超82.3万平方米，整体呈现稳中有进的推进态势。

下一步，沙溪将坚决拥护、大力推进“工改”，用好用活“工改”政策，助推沙溪产业转型升级。

广东思诺得环保科技有限公司董事长卢海洋>>>

7月13日，沙溪镇重点工业项目思诺得智能制造工业园主体结构封顶。作为沙溪首个“拿地即动工”项目，思诺得智能制造工业园从奠基到封顶仅8个月，协议签订、拿地、动工建设各个环节中，政府、企业和建设单位高效协同，从一纸蓝图到喜封金顶，从地平线到矗立云端，项目建设跑出了“沙溪速度”。

谈到投身“工改”热潮的感受，卢海洋表示，近年来因为业务原因，他大多数时间都在海外，通过对国内外制造业发展形势的观察和了解，他无比清楚，“工改”这一举措对于产业升级、打响“中国制造”名号有多么重大的意义。

卢海洋说，越来越多的客户开始注重产品溯源，要求能清楚了解每台电器的生产信息。这一变化直接冲击传统生产模式，所以在卢海洋看来，通过“工改”来实现转型升级的攻坚战，是企业必须打也必须打赢的。

卢海洋介绍，在思诺得智能制造工业园，具有完整工业4.0特征，将实现物料配送自动化，生产作业自动化，仓储管理智能化，建成后可年产300万台生活电器，5年后产值有望达到20至30亿元，这也意味着思诺得将在沙溪这片热土上，创造更大的辉煌。

​龙瑞村党委书记刘锦源>>>

“以前大家总觉得，无论是沙溪镇、还是龙瑞村，没有好的土地资源，想引进一些好的项目，发展经济，都特别难。当‘工改’政策出台后，它就像黑暗里的明灯，给我们指明了方向。”

沙溪镇龙瑞村党委书记刘锦源说，为了推动村集体经济全面提质增效，村里甚至把商业用地都改成了工业用地，这不仅体现了龙瑞村谋发展求进步的决心，也为其他村居作出表率。

据了解，龙瑞村村集体原有一商业用地，面积42.6亩，自1999年开始使用，建有4栋低效建筑，建筑面积3781.06平方米，现状容积率仅为0.13。主营小商品批发零售、驾校等，租金收入仅为20万元/年。

借着“工改”的契机，龙瑞村用好本村资源，用活利好政策，积极主动对接深圳的优质企业和项目落户龙瑞村，主动提出将村集体的商业用地转变为工业用途。2022年6月，该地块升级改造计划正式启动，拟打造“龙瑞智造产业园”，建成集贸易结算、物资集散、仓储加工、城市配送、信息处理、配套服务等功能于一体的现代化、系统化、生态化的电商物流产业园区。改造后容积率将达到3.5，总建筑面积超11万平方米，可为原有的国际服装城商户谋求更大的发展空间。

目前，该产业园已经进入设计图纸的环节，预计年底可实现动工。

编辑 曾嘉慧  二审 王欣琳  三审 程明盛