“471元，刚刚入住就收到红包，真得好幸运……”港口镇美景康城业主张女士开心地说，“这笔钱可以给孩子买几件新衣服了。”

4月10日，对港口镇美景康城全体业主来说，是喜庆的一天。港口镇美景康城第三届业主委员会拿出小区公共收益约80万元给全体业主分红。

当天一早，记者现场看到小区里挂上了“小区公共收益归全体业主”的横幅，还张贴着关于发放小区公共收益的通知。小区管理处桌子一字排开，现金摆在桌面，工作人员早早就位，居民们喜笑颜开，纷纷拿着房产证、身份证前来领取现金分红。

港口镇美景康城业主拿着房产证、身份证前来领取现金分红。记者 王伟 摄

作为2007年最早入住的业主，陈女士分到700元，她直呼出乎意料，“此前没有分红，一开始看到群里说要分钱，我还不相信，如今全体业主共享红利，是小区治理历史性的进步。”

业主彭先生分到660元，他开心地告诉记者，分红不在于钱的多少，而是代表着小区的管理越来越好、邻里关系越来越和谐融洽。

据介绍，此次分红总金额为80万元，全部来自小区的公共收益，比如停车费、广告费以及摆摊设点费用等。美景康城小区一共有1364户居民，按每平方米5元的标准，每户都可领取400元以上的大“红包”。本着服务便民的原则，分红采取现金、冲抵物业费、转为维修基金三种方式。

“美景康城第三届业主委员会自2021年成立以来，先后辞退了旧物业公司，通过公开招标的方式聘用新物业公司，并和物业公司签订服务合同，约定了公共收益的分成，公共收益每笔资金的使用都要公示。”小区业委会副主任邓超接受采访时表示，经过第四次业主大会授权，同意业委会今年在扣除了公共设施维护等费用后，拿出小区公共收益约80万元分给业主，让全体业主共享红利，激发更多业主关心、参与小区治理，为小区治理注入新力量。

“我们还有40万元公共收益留着备用，我们会研究把这个做法固定下来，形成制度，争取年年分红。同时，我们计划在未来开发更多的小区租赁资源，携手新的物业，完善小区公共设施，使业主的居住体验更佳，进一步保障业主的权益。”邓超说。

编辑 王欣琳   二审  黄廉捷  三审 吴森林