“我们专门邀请各村小组负责人一起来会议中心参加会议。为什么这么重视？因为这项工作太重要了，是小榄破解土地瓶颈的关键一招。”2月20日，在2023年小榄镇村镇低效工业园改造升级工作动员大会上，小榄镇党委书记赵锡雄说，这是原小榄镇和原东升镇合并为新的小榄镇后，第一次邀请各村小组负责人190人到场开会研究工作，把“工改”抓到基层。

2月20日，小榄镇召开村镇低效工业园改造升级工作动员大会。小榄宣传办供图

不同以往的动员大会，本次会议邀请了各村（社区）党委书记、副书记和分管“工改”、物业工作的两委120人，同时还邀请了全镇190个村小组负责人。参会总人数中，近七成为村、社区基层人员。

低效工业园改造升级工作对小榄有多重要？赵锡雄的讲话给出了答案。他说，过去10年，原小榄镇、原东升镇平均每年新增工业用地总量不到60亩，土地开发强度已达61%。10年间，小榄没有引进一个投资超10亿元的大的项目，新的项目引不来，旧的项目留不住。而另一方面，小榄仍有1.5万亩低效工业用地，平均容积率只有0.8，土地利用碎片化、低效化十分严重。低效工业园改造升级为小榄破解土地瓶颈提供了一个突破口。

分析去年的成绩单，可以看出低效工业园改造升级带来的变化：小榄镇共拆除整理低效工业用地1353亩，任务完成量全市第一。通过“工改”腾挪空间，引进了36个项目，总投资额45亿元，预计达产后每年产值116亿元。

社区也尝到了“工改”甜头。永宁社区华中路150亩工业园已完成一期启动区高标准厂房建设，每年为社区带来1600多万元的租金收益，是原来的5倍。永宁工业大道片区改造，为华帝厨电数字化智能化产业园建设提供了空间。东升社区推进万福路工业园（一期）“工改”项目过程中，享受优惠政策，不仅节省约3000万元“工改”资金，还有效解决了工业园业态混乱、配套不齐全、安全隐患等问题。实践足以证明，“工改”不仅可以拓展发展空间，还为集体经济发展破局提供了可行路径。

为何动员大会参会人员要扩大到最基层？从去年改造经验来看，基层发力是小榄取得“工改”成效的“法宝”。去年，小榄10个社区的13个“工改”项目顺利启动。今年1月，东升社区万福路工业园（一期）工改项目的启动，标志着东升片“工改”正式拉开序幕。今年，小榄镇政府工作报告明确提出，全年拆除整理低效工业用地力争达到3500亩。任务之重，攻坚之难，可想而知。要实现预定目标，需要村、社区全面发力，以更大力度去推进。

当天的会议表彰了2022年度小榄镇村镇低效工业园改造升级标兵单位。同时，27个村（社区）党委书记依次向镇党委递交《小榄镇村镇低效工业园改造升级攻坚战承诺书》。

编辑 汪佳  二审 蓝运良  三审 岳才瑛