3月16日，中山市黄圃镇33个重点项目集中动工，吹响了“攻坚2021”的冲锋号。新一轮的产城空间改造计划也已进入全面实施阶段。33个项目中，有7项是三旧改造项目。据黄圃镇党委书记吴坤科介绍，该镇今年将全力推进城市更新，狠抓“三旧”改造，采用连片改造与单体改造相结合形式，重点推进村级低效园区连片改造，盘活产业发展空间存量，激发产业发展潜能。

家电企业增资扩产，年产值预计增长6倍

马新工业区是黄圃镇的家电产业集聚区，已形成了从家电配件到成品的完整生产制造产业链。广东强力集团有限公司是马新工业区众多家电企业中的一个综合型企业，产品涵盖电饭锅、电压力锅、电磁炉、电水壶、厨卫电器等，年产能超过1000万台。同时，该公司在铝板、电饭锅内胆、纸品包装等配件生产方面也有完整的配套链条。

2020年下半年，部分小家电产品需求在疫情下爆发增长，而电饭锅等传统品类需求也逐步回暖。去年，强力公司实施生产扩能项目，投资1.2亿建设2幢厂房，总建筑面积约3.2万平方米，规划用作电饭煲生产线及内胆喷涂线，该项目预计今年4月投产，投产后每年可增产700万台电饭煲。

与此同时，该公司计划实施旧厂房 “三旧”改造项目，通过对原厂址旧厂房进行“工改工”改造，用于发展智能家电及智能家电配套产业。同时，计划投入约1.5亿元建设5幢8层钢筋混凝土结构，规划用作于电饭煲生产及零配件生产和销售，总建筑面积为7.4万平方米，将于今年4月动工。“旧厂房改造后，我们的年产值预计将增长6倍，达到5亿元以上。”强力电器相关负责人说。

除了强力电器外，国弘工业园、创志工业城、裕锋工业城、凯裕泰电器、大王椰电器、夏梁产业园项目也将通过“三旧改造”激发新潜能。其中，创志工业城将通过“三旧”改造，打造5D创新技术全产业链智造、生态示范工业城，改造面积150亩，总投资12.5亿元，预计达产产值25亿元，预计2023年竣工投产。

低效工业园区“腾笼换鸟”，村集体每年收入可达1亿元

黄圃镇大岑工业园是中山市低效村级工业园区的典型代表，大岑片区项目地处中山市最北部，与佛山市顺德区接壤，纳入中山市北部产业园规划范围，总规划更新改造面积为4830亩，其中改造旧厂房面积共2235亩，将新建高标准工业厂房246万多平方米。 

通过实施工业园连片综合改造，以产业升级改造为主，推动新旧动能转换，实现腾笼换鸟，成为中山北部产业平台承接优质产业的有力支撑，优化全镇产业结构;以农村生态环境整治微改造为辅，分期实施，合理统筹安排生产、生活、生态空间，实现产城融合发展。

一期改造投入约20亿元，改造后工业产值预计可达70亿元，税收贡献3.5亿元，村集体每年收入由2786万元增加至5360万元；二期改造投入约60亿元，改造后工业产值可达200亿元以上，税收贡献10亿元，村集体每年收入可达1亿元。

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