位于小榄镇绩东二社区的智能照明产业园内，两栋6层的厂房已初现雏形，原本的锌铁棚厂房，得到了改造升级。

智能照明产业园位于原星火三和怡丰一村，占地面积约200亩，分三期建设。绩东二社区大力推进低效工业园改造，正在建设的智能照明产业园一期，预计10月份可投入使用。正在动工建设的一期工程占地35亩，建设两幢6层的高标准现代化厂房，建筑面积5.6万平方米。一期投入使用后，将为社区每年带来1000万元集体收入。

目前，一期工程已完成外墙装修工作，拆除排栅后，就进行市政工程安装工作，预计10月份可以投入使用。园区一期招商工作进展顺利，社区与意向客户正在洽谈，近期将进行签约。

绩东二社区党委书记、居委会主任张全辉表示，原来旧的厂房需要淘汰，这些有10年以上的锌铁棚厂房如果再投入维修，成本会很高，土地产值也拉不起。如今通过改造实现产业升级，能将原来落后产业调整出去，将新的引进来。社区计划整栋招商，将一些有规模、有带动作用的企业引进来。园区一期投入使用后将为社区每年带来1000万元租金收入，平均一亩地的综合收益近30万元，是原来锌铁棚厂房的6倍。

目前，绩东二社区按照市、镇部署，成立三旧改造领导小组，依托社区集体资产经营管理中心，全力以赴推进“头号工程”和“三旧改造”项目。除了智能照明产业园，绩东二社区还启动了133亩工改工项目，力争今年底动工建设，项目建筑面积约31万平方米，投资约4.5亿元。明年计划启动星火智能产业园二期40亩改造项目，建筑面积约10万平方米，投资约1.5亿元。

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◆文+/记者 隋胜伟 通讯员 李锐斌 蔡焯浩
◆图/小榄镇宣传办提供 
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