4月9日，深圳市装饰行业协会发布《深圳市居住建筑适老化设计标准》（以下简称《设计标准》），该《设计标准》将于4月15日起实施。

为适应深圳市人口老龄化趋势，实施积极应对人口老龄化策略，改善与提高老年人的居住条件，针对我市改建、新建居住建筑在符合安全、适用、卫生、环保、经济等基本要求的同时，满足老年人生理、心理及服务等方面的日常生活需求，制定本标准。

《设计标准》适用于新建、改建、扩建和既有居住建筑及社区内的公共服务建筑的适老化设计。

据介绍，《设计标准》明确如下基本原则：一是居住建筑的适老化设计，应适应以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的养老服务体系;应确保老年人日常生活的居住安全、使用便利，体现对老年人健康状况、自理能力、护理需求、归属感需求、邻里互动需求的适应性，提高老年人居住品质从生理及心理层面的多方位、全感官居住品质。二是设置于社区内的适老化服务建筑应符合老年人生理、心理特点，支持老年人照料服务的有效展开，保障老年人基本生活质量，保护老年人隐私与尊严。

《设计标准》主要对居住建筑公共空间、套内空间、智能化系统等适老化设计标准予以细化和规范。

在公共空间方面，满足适老化的居住建筑应建设在交通便捷的地段，应靠近公共交通站点，多设可出行的公共交通线路；适老化活动设施宜集中设置，应根据社区规模，设置专为老年人提供服务的配套设施，如:生活照料、康复护理、精神慰藉、日间照料、短期托护、文体娱乐、紧急救援等；宜设立社区食堂或固定助餐点等社区公共配套专项服务；社区内道路系统应保证救护车辆能停靠在建筑主要出入口处；出入口应采用平坡出入口，不应设置门槛等。

在套内空间方面，室内空间的开间和进深尺寸应满足轮椅正常使用的要求；入户空间,宜考虑老年人开关门、开关灯、换鞋、通行,置物等行为的空间需求，实现室内外的无障碍过渡，入口处应安装助力扶手； 卧室应考虑通行、储藏、护理等行为的空间需求，床头(边)应安装起卧助力把手和紧急呼叫按钮，并设置手持应急照明设施；卫生间应与老年人卧室临近布置，满足老年人护理通行等行为的空间需求，应安装具有自动开合、自动冲水，马桶圈恒温及带有普通清洗功能的智能马桶，宜安装带有直肠清洗功能的智能马桶，马桶侧应安装助力扶手和紧急呼叫按钮；厨房应满足老年人储藏、通行、操作等行为空间需求应选用带有自动熄火保护装置的燃气灶具等。

在智能化系统方面，公共空间应安装智能感应灯和感应设施，接入社区养老服务智能化系统中的建筑设备管理与公共安全子系统；智能化医疗系统宜使用智能健康监测设备、远程医疗服务、急救服务以及智能化的药物提醒系统等智能化技术，监测老年人的健康状况，智能化医疗系统宜与智能可穿戴设备相衔接；宜选用可遥控或声控电器，设置语音控制接口，便于老年人使用语音指令控制设备，有条件的可洗用智能护理机器；入户门宜选用密码输入、指纹识别、人脸识别、声控、智能卡、手机蓝牙开锁等多种开锁方式的智能门锁，宜设自动开门及提醒闭门装置等。

设计标准解读

深圳市元弘研究院适老化产业研发中心主任、高级建筑师于有为：更好呵护老年人的生活安全起居安全

“什么是居住建筑呢？通俗的讲就是我们的住宅，包括现有的存量住宅，也包括即将新建的住宅。保障性住房、商品房，也要按适老化的设计标准来处理。”该标准主编之一、深圳市元弘研究院适老化产业研发中心主任、高级建筑师于有为介绍说，居住建筑不仅仅局限于住宅，像一些和老人相关的老年公寓、社区和街道的长者服务中心，这些老人空间的适老化设计也是非常重要的，也要严格的参照执行这个设计标准。

于有为表示，《设计标准》突出反映了深圳的地域特色，同时也对标国际上的一些相关标准，在技术层面是比较领先的。在实施层面，可操作性强，非常接地气。编制《设计标准》的初衷，就是想从技术层面发挥一些积极作用，更好呵护老年人的生活安全、起居安全，保障他们的健康。

“老年人随着身体机能的退化，生活起居上的安全风险在不断增大，那么就要从技术层面来给他创造一些适合老年人生理和心理特征的环境，减少安全隐患。”于有为介绍说，通过适老化这个设计，用它来指导适老化的工程改造，指导适老化产品的生产，使得老年人生活起居更安全，更便捷。

于有为说，近年来，很多地方都出台了适老化标准，深圳的这个标准和其他城市比，最大的特色在于，其他地方的标准多是“适老化改造标准”，或是“适老化工程标准”，是施工层面的，而深圳的标准跳脱了施工层面，是“设计标准”，站在了整个产业链建设产业链的第一环。从工程的角度来讲，设计是工程的灵魂，没有好的设计，工程很容易盲目去做，做出来往往不尽如人意。

“我们做的是设计标准，等于是这个顶端设计，但是它往下辐射呢，就会指导工程施工指导。各种产品商品的生产研发啊，对适老化产业发展具有积极作用。”于有为特别指出，适老化产业是一个巨大的蓝海，是刚需，预测到2035年，我们国家的60岁以上老年人口要接近四个亿，适老化消费需求是非常大的产业，不光是关乎老年人的健康安全，也关乎到每一个人正常生活消费，所以编制《设计标准》也要从这个长远的角度考虑。

编辑  沙玉兰  审核  陈浩勤