电梯使用到一定年限后，舒适感差、故障频发、反复维修等问题都会一直困扰着业主。如老旧电梯产生一系列的安全问题、电梯性能随着年限增加而降低。

针对此问题，电梯公司一般会提出大修改造和拆旧换新两种方案，那么老旧电梯到底是大修好还是换新好呢？

一、电梯大修改造的优势

1. 工期短

只更换电梯主要部件，项目周期短。针对老旧电梯频繁出现故障的零件进行更换改造，有效减少了货物的供货周期和施工周期。让已经“命悬一线”的电梯重新焕发生命力，解决燃眉之急。

2. 成本低

更换部件相较于整梯更换来说，成本更低。对于部分项目来说，更换新梯投入的成本可能不能完全发挥作用，或几年后工厂搬离，或推倒重建，如更换新梯会造成大量的浪费。大修改造可以有效避免这部分的浪费。

二、拆旧换新梯的优势

1. 更安全、更稳定

新电梯安全性更高、稳定性更可靠、更持久。而大修后电梯新老零件部件混杂，更换上去的新零部件和没更换的旧零部件一起工作，短期看比以前平稳，但时间稍长反而加剧电梯整体磨损，老化加速。新电梯则不一样，首先生产制造技术能力比以前更先进，新出厂的电梯安全性更好。其次，新电梯都是整机出厂匹配度高稳定性更持久。

2. 价格更透明实惠

根据有关规定，电梯大修单位只对大修的更换的零部件负责，一旦电梯运行不畅。新旧零件之间的责任难以区分界定，特别容易产生推诿扯皮最终影响的还是老百姓的利益。而新电梯责任清晰，如果选择了电梯生产厂家来维保更不会出现推卸责任的情况。

3. 新电梯售后服务更靠谱

电梯换新更透明、更实惠。换一台电梯肯定比大修一次要投入的费用多。但是在接下来的十几年里，新电梯只要文明使用、规范保养基本没有大的开支。换新电梯时，如果让专业的电梯公司来评估出方案，按保持原电梯技术路线一致性的原则，则可以通过保留原有的导轨和门套等非易损件来进一步节省费用。

（方案一：整体换新）

（方案二：保留非易损部件）

（方案三：保留电梯运行性能的部件）

【素材来源】日立电梯

编辑  徐璇   二审  王远扬   三审  赖友生