在今年3月28日即将举行的2021年中山投资经贸交流会暨中山人才节上，中山市东区街道有不少重点项目计划上台签约，其中位于岐江新城东区经济总部地块的富元中山108国际金融中心项目备受瞩目，该项目计划将建498米超高层地标综合体，共计108层。

498米超高层或成中山第一高楼

3月9日下午，富元地产集团副总裁高敬尧接受记者专访，介绍该项目的进展情况。

据介绍，该项目位于中山市岐江新城总部经济区，总占地面积258064.4平方米，总计容837215.3平方米，位于东区濠江西路北侧，临石岐河，将打造为高新产业聚集、发展布局合理、现代大商业配套服务、环境优美的综合生态商务区。

项目最引人注目的是规划建设498米超高层，记者查询了解到，这个高度也是继深圳平安国际金融中心（599.1米）、广州东塔（530米）后，广东省目前第三高的摩天大楼，也将成为中山第一高楼。同时还将建设包括5A甲级写字楼、国际五星级酒店、酒店式公寓、特色商业街区、高层住宅、滨江绿地、公共文化设施及配套公交首末站等。

深耕中山多年看好新城未来发展

高敬尧称，此次落户岐江新城东区总部经济区，是因为区位明显，对外交通便捷，联动中山站、中山北站两个TOD商务圈，通过高铁、城际铁路和城市间高速路可与珠三角城市群形成快速便捷联系。

同时，东区总部经济区以高端产业为核心，以综合性服务为引擎，发展集总部办公、科技研发、休闲商业等多元混合的产业，是中山城市产业新升级的发动机、中山城市形象新提振的门户区，“也十分符合我们项目的定位。”

分三期开发计划2029年竣工

项目进展方面，高敬尧介绍，待相关手续办好，4月即可进场。由于该地块面积较大，将分为三期开发，第一期是住宅公寓部分，第二期是商业街区等，第三期是超高层地标综合体，计划整个项目将于2029年竣工。

筑巢引凤希望打造为湾区科创总部

东区有不少亿元楼宇、商业综合体，富元项目有哪些不同？

据介绍，该项目一方面是将建设为创新型的商业综合体，美化城市空间，创造新的城市景观，将引入国际品牌五星级酒店，建特色商业街，引入全球特色美食、精品零售、亲子乐园、科普探索馆、文化剧场、高端影院、艺术画廊等业态，希望打造为知名观光旅游目的地。

其次，该项目注重引入现代服务业产业集群，将依托各方资源，引进金融保险（外资银行、外资金融保险、外国商会）、互联网AI产业、国际信息技术产业，大健康产业等，致力于打造智能科技、创新金融等高精尖产业集群，希望打造为湾区科创总部枢纽。

据介绍，在项目开发前期已与3家以上境外（香港）主板上市公司签订《进驻意向协议》。

据了解，该项目所属的中山旭富投资有限公司，是由富元地产及旭日集团共同成立的。富元地产作为一家本土发源的企业，创立于中山，于香港上市，旭日集团是港资企业，创始人是“玩具大王”蔡志明，为2020年福布斯全球亿万富豪榜224位，2020年香港富豪榜第12位，集团旗下产业多元化、国际化。

“我们深耕中山多年，对中山怀有深厚情感，也看好中山未来发展。希望能为中山打造城市新地标和新名片！助力岐江新城成为中山未来最具活力、动感和魅力的经济新引擎、城市未来新客厅！”

◆中山日报新媒体中心
◆文+/记者 李玮玮
◆图/受访者提供 
◆编辑：汪佳 
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◆素材来源：中山日报