3月21日，中山市村镇低效工业园改造升级推进会召开，总结三年“工改”攻坚情况，镇街、村（社区）、企业代表作交流发言，并表扬 2022-2024年度中山市村镇低效工业园改造升级工作表现突出的集体和个人。会上还播放中山“工改”三年总结专题片《“改”变》。

据市村镇低效工业园改造升级工作指挥部办公室介绍，中山把低效工业园改造作为“关键一子”，日夜兼程奋战1000余天，实现“工改”破局成势，以“一子落”带动“百千万工程”、高质量发展“满盘活”。

中山“工改”赢得了企业家、群众广泛支持、拥护，从“要我改”转变为“我要改”。数据显示，

●企业、村集体、自然人“自改”项目占比近80%，

●其中村集体项目“四议两公开”表决平均同意率达95.6%，

●近70个项目表决同意率为100%，

村民用一张张赞成票支持“工改”项目落地，形成不可阻挡的“工改”大势。

中山“工改”坚持以改革思维突破“工改”道路上的一切困难，

●坚决清理113项市镇两级制定的“自捆手脚”的政策，

●出台86项“工改”新政，

●探索创新“单一主体归宗+连片奖励”“挂账收储+异地代建”“综合整治+三生共融”等10种改造模式，极大激发市场主体参与改造的积极性。

中山“工改”腾出了产业高质量发展新空间。

●目前累计拆除整理低效工业用地超4.6万亩，

●项目容积率从改造前的不足0.6提高到3.0以上，

●推动“商住转工”超万亩，

●助力十大万亩级现代主题产业园整备土地超3.2万亩。

中山“工改”助力产业转型升级。

●累计服务优质本土企业增资扩产823家、新招引企业1028家，预计新增投资总额1862亿元，

●推动2024年全市工业投资、工业技改投资较2021年分别增长96.7%、66.4%。

中山“工改”推动城乡面貌焕发新颜值。一大批形态破旧的锌铁棚厂房有序拆除，一幢幢高标厂房拔地而起，一个个现代产业园孕育而生，生产、生活、生态实现有机融合。

●累计完成规划报建建筑面积超3874万平方米、施工报建超2838万平方米、规划验收超1196万平方米。

中山“工改”铲除低效工业污染源头成效明显，

●超2500家污染企业将实现“园区集聚、统一治污、产业提升”，助力全市黑臭河涌减少3/4。

●同时，通过“工改”累计拆除违法建设和危旧厂房物业501宗，2024年低效工业园发生火灾相比2021年下降近30%。

中山“工改”还为村集体增收致富注入新动力。

●依托“工改”提升村集体土地效益，“工改”项目集体物业价值普遍提升10倍以上，助力2024年农村居民人均可支配收入近4.8万元。

中山“工改”的支持范围将进一步扩大。目前，市村镇低效工业园改造升级工作指挥部办公室正在对我市涉及低效工业用地评价和支持政策开展修订工作，结合国家低效用地再开发试点工作要求和支持措施，进一步完善我市低效工业用地综合评价体系，允许纳入国家低效用地标图入库的低效用地再开发时同等享受我市“工改”优惠政策，进一步扩大“工改”政策支持范围。

海报文字整理：朱晖 黄凡 设计：秦茂群