3月28日下午，南区街道召开低效工业用地再开发工作座谈会，邀请中山市工改指挥部项目服务组组长黄钜枝为南区街道各经联社、企业宣传解读“工改”惠企政策，进一步锚定目标，分析问题，探索路径。会上，一企业代表了解到“工改”政策后，通过工作人员向出席座谈会的南区街道党工委书记吴翘楚递交了“工改”申请。

政策解读为企业释疑解惑

黄钜枝在解读“工改”政策时说，我市坚持问题导向，政策跟着项目走，初步形成以《中山市低效工业园区升级改造三年行动计划（2021—2023年）》和《关于促进村镇低效工业园改造升级的若干措施》两项核心政策为主的“1+1+N”政策体系。目前已印发政策有73项，送审的4项，征求意见的4项，拟定初稿还有2项。本次宣讲会将庞大的政策体系拆开详细解读，让企业进一步理解了“工改”要怎么改、企业要怎么做。

黄钜枝还现场就企业提出的单层超高容积率计算方式、单元分割方式、腾挪租金补助等改造具体问题释疑解惑。

中山市工改指挥部项目服务组为企业、经联社代表解读“工改”政策。记者 徐钧钻 摄

聆听了政策解读后，与会代表大受鼓舞，慧昌工业园负责人吴泽光现场通过工作人员向吴翘楚递交“工改”申请，计划连片改造50亩用地，以再生资源为主题建设一批高标准厂房。他说，目前园区厂房以单层锌铁硼为主，使用效率低、经济效益差，其实早就想改，之前以为办理各种手续繁琐复杂、耗时费力，一直耽搁了。“今天听到原来有那么多的优惠政策，审批又有高效便捷的绿色通道，南区街道党工委、政府支持制造业发展的决心很足，我们企业有了信心和动力。接下来将在街道工改办的指导下，尽快落实改造！”

“观望源自不了解。‘工改’的惠企政策多达1000多页，还将出台更多，任何一家企业也没有时间读完，也不可能通过一场座谈会解读透。南区‘工改’专班要靠前服务，针对企业所关心的问题释疑解惑，让更多企业抓住工改的机遇期，实现再创业。”吴翘楚现场说。

资产公司和10个经联社签下“工改”承诺书

2023年，中山市委、市政府下达南区街道不少于450亩、力争600亩的拆除整理任务。经过前期的摸排、研究，会上，手上有低效工业用地的南区街道资产经营有限公司和10个经联社负责人依次向南区街道党工委递交《南区街道低效工业用地升级改造攻坚战目标承诺书》，合计拟改造面积486亩。

各经联社代表向南区街道党工委递交了《承诺书》。 记者 徐钧钻 摄

渡头经联社承诺今年改造不低于100亩低效工业用地，党总支部书记雷志维告诉记者：“渡头村的集体经济发展早，以前多以土地出租为主，经济效益不高；很多旧工业区存在散、乱、差的问题，不仅严重影响农村人居环境，还存在安全生产隐患。今年，渡头经联社计划通过政府挂账收储的方式，重点推动原废品收购站的90亩用地进行连片改造，以此打响渡头‘工改’第一炮，推动集体经济再腾飞。”

“渡头经联社的情况并非个例。”吴翘楚说，南区产业发展不均衡，大型企业少、小微企业散而乱，市政配套、市容环境与中心城区地位不匹配等问题已到了不得不改的关键时刻。全街道必须坚定不移，把握“工改”黄金机遇，加快产业提质增效，奋力破局突围而出。“希望各位和市委、市政府，街道党工委、办事处想在一起、干在一起。企业暂时没有能力参与工改的，只要有利于南区街道高质量发展和产业升级的，政府与大家在政策允许范围内、以最大的诚意去合作。”

南区街道党工委副书记朱勇主持座谈会时表示，接下来，南区街道将持续加大政策宣传的针对性，帮助企业用足用好用活各项“工改”惠企政策；因地制宜，大胆探索具有南区特色的改造路径和创新模式；以最坚定的决心、最有力的举措、最负责的态度推进“工改”年度目标任务。

编辑  徐钧钻  二审  陈彦  三审 岳才瑛