11月15日上午，南区街道举行“中山聚和科创园”工改项目动工仪式。至此，南区街道2022年“工改”开局战的攻坚任务已超额完成。

中山聚和科创园将改造升级。记者 徐钧钻 摄

据悉，“中山聚和科创园”所在旧厂区建成于1999年，占地70.8亩，建筑面积1.84 万平方米，容积率只有0.4，园区改造前年产值为2000万元，年税收仅为100万元，经过23年的使用，该厂房在产值提升、环保减污、安全生产等方面均遇到明显的瓶颈。

面对低效工业园与高质量发展的矛盾，“中山聚和科创园”抢抓“工改”机遇，通过自主改造，投资超过4亿元，分三期建设约18万平方米的现代化高标准工业厂房，容积率超过2.5，用于发展先进制造、高端装备制造、新材料、新能源、医疗器械、电子元器件、新一代信息技术。项目改造达产后，预计年度总产值将达到4.25亿元，增长达20倍。

中山聚合科创园招商总监曾秀梅表示，目前该园区已初步接洽10多家深圳企业，大部分对接企业对落户新的工业厂房很有兴趣，科创园将优中选优，并对入驻的企业提供“定制式”厂房服务。

据了解，“中山聚和科创园”将分三期完成，其中第一期改造项目将整备土地39.63亩，整备完成后，南区街道2022年拆除整理的土地面积达511亩，提前超额完成年初所定的2022年度拆除整理目标任务。

编辑 蓝运良  二审 朱晖  三审 岳才瑛