孙文西路步行街如何留住“香山记忆”，更留住旺盛人气？3月26日，市政协十三届四次会议召开，市政协委员陈越安带来《关于进一步提升孙文西路步行街商业档次的建议》。他表示，通过提升商业档次，孙文西路步行街可转型为集历史沉浸、高端消费、艺术体验于一体的湾区文旅商业标杆，实现从传统步行街到城市文化名片的跨越，“关键是需注重品牌组合的‘质’而非‘量’，以精细化运营持续提升商业价值。”

作为中山历史文化地标，孙文西路步行街目前正在加紧改造施工，开展地下网管升级、骑楼修缮及外立面统一提升等工程，即将以全新面貌再度迎客。除了这些“基础工程”的完善，陈越安认为，孙文西路步行街的业态也亟待升级。他坦言，虽然近年来通过保护活化与商业升级，孙文西路步行街逐步形成了一些独特的文旅吸引力，尤其深中通道开通后，孙文西路步行街一带成为众多游客来中山必到的打卡地之一，“但由于孙文西路步行街的业态单一和商业档次不高等问题，本地人和游客的消费兴趣缺乏持久性，平日客流量较少，商业活跃度不足。”陈越安说。

陈越安认为，中山可以以改造后的孙文西路步行街为主线，连带岐江一河两岸以及兴中广场商业体、烟墩山等，并向东延伸至孙文中路，沿途串联起西山寺、中山市博物馆、孙中山纪念堂、铁城城墙、月山公园等景点，再加上在民族路和拱辰路逐渐涌现的特色咖啡店、手作小店等，以及青溪路上的文创园区，将这一区域的业态进行整体优化，提升商业档次，让其成为中山最有吸引力的旅游旺地之一。“要做到对本地人而言，这是一个能回忆和能创造商业价值的空间。对游客而言，这里不仅是购物休闲的场所，更是一本‘活着的历史书’，适合深度体验中山的过去与当下。”陈越安说。

陈越安表示，孙文西路步行街的打造可以从“商业街”的定位转为“城市会客厅”。中山可以通过深度挖掘孙中山文化资源、香山商业文化，打造中山文化主题街区，设置文化长廊、情景雕塑、历史微展馆等，增强街区故事性。同时争取引入国内外轻奢品牌首店或旗舰店入驻，吸引流量，并引入本土高端品牌，形成文化互补，以及采用“快闪店+艺术展”模式，与知名品牌或二次元IP品牌合作限时展览，吸引年轻高消费群体。

“孙文西路步行街还可以从文化破圈着手，让‘本地符号’转化为‘湾区文化枢纽’。”陈越安表示，中山可以设立香山非遗工坊，邀请石岐乳鸽、小榄菊花会、长洲醉龙、沙溪凉茶、黄圃腊味等非物质文化遗产代表性传承人驻场，开发非遗文创产品。同时可以打造一批如“湾区青年设计艺术周”“吕文成粤乐节”等的文化节庆IP，联动湾区资源，吸引文化消费客群。此外还可以邀请艺术家创作街区专属艺术装置，定期更新展览，并在步行街打造沉浸式音乐剧演出，观众可边走边看，增强参与感。

在招商方面，陈越安认为，中山应该通过实行分阶段招商计划、定向资源对接、跨境资源引入等方式，以“流量+口碑”撬动高端资源。招商出实招，政策服务也要跟上。他表示，中山可以定制化制定扶持政策，以免租或低租吸引有影响力或有潜力的品牌进驻，并提供装修补贴，对符合街区定位的品牌提供最高50%的装修补贴。同时为入驻品牌提供首年线上推广资源，如小红书种草计划等。对入驻品牌也要实行分级管理，设立准入门槛，成立品牌评审委员会，从调性、设计、客单价等维度筛选商户，并对商户实行末位淘汰机制，保持街区活力。

针对孙文西路步行街片区的可持续运营，陈越安认为，可以成立商户联盟，定期组织品牌交流会、经营培训，共享客流数据与营销经验，并实行金牌商户认证，对经营得出色、保持品质或有商业创新的商户给予优惠和支持。