记者11月20日从翠亨集团获悉，中山翠亨城市更新有限公司（以下简称“城更公司”）与意万仕（中山）设备有限公司日前举行自改项目签约仪式。此次签约标志着双方在自主改造服务领域迈出坚实的一步。

国企专注“工改”，为民企创新制定改造方案

意万仕作为南朗街道工业区的核心骨干企业之一，在长达二十余年的深耕发展中，积累了丰富的经验与实力。因历史遗留问题，公司一直未能完善用地手续，制约了企业进一步发展。

2022年，翠亨新区全面启动村镇低效工业园的改造升级工作，为意万仕带来了新的发展机遇。城更公司作为全市唯一一家专注于“工改”的国有企业，为了满足意万仕“不停产改造”的迫切需求，解决核心用地问题，与翠亨新区工改专班紧密协作，主动对接相关部门，突破常规、敢于创新制定改造方案。

记者获悉，该改造方案采取“建一腾一拆一”的逐步推进策略，确保企业生产过程不受影响。项目改造方案批复有效期从常规的两年延长至三年，成为中山市首宗批复有效期为三年的“工改”项目。目前，意万仕已实现第一期的“拿地即动工”。同时，第二期供地的前期准备工作也在进行中。

根据双方签订的协议，城更公司将为意万仕提供全方位的自主改造相关服务，助力其完善用地手续。

多个产业园区崛起

记者了解到，翠亨新区多个园区建设近期也迎来新进展。其中，翠城1号“工改”园区建设已全面封顶，并进入内部装修及设施安装阶段；中山市清洁能源主题产业园（翠亨新区）部分建筑也已封顶，翠亨科技智汇城1号和2号厂房进入内部装修阶段等，产业园区集群加速崛起，为产业高质量发展带来新动能。

早在今年年初，翠亨新区就提出“工改”及土地整备目标为“两个一万，两个一千”：至2024年底，通过控规调整及东部岸线整治在马鞍岛打造1万亩综合产业用地；通过“工改”及土地征收在南朗片区打造1万亩工业用地；新出让产业用地超1千亩，推动企业自改超过1千亩，为本土产业增资扩产及招商项目落地准备足够的产业空间。