“原本是条‘闹心路’，现在变成‘舒心路’！后门上下货车辆进出再也不堵了，也没有车辆乱停乱放，消防通道畅通了，整体也美观了，我们都很满意！”10月16日，南下市场泰民粮油商行店员邱妙君高兴地说，困扰南下市场和石岐街道越秀星汇隽庭小区的“三不管”道路问题终于得到彻底解决。

邱妙君口中的“闹心路”，是夹在南下市场和星汇隽庭小区中间的一条无名路。这条无名路有星汇隽庭小区的车库出入口和该小区的消防通道，也是南下市场部分商铺的卸货区域。由于无名路产权分属南下市场和星汇隽庭小区各一半，逐渐沦为“三不管”道路。

和其他“三不管”的非市政道路一样，这条无名路存在车辆拥堵、临停车乱停放、商铺货物随意堆放等乱象。尤其早上上学高峰期，叠加市民买菜、货车上下货高峰时段，无名路基本堵得水泄不通，多年来令周边小区住户、买菜市民叫苦不迭。“我们社区经常要耗费两三个人力去进行交通指引。”石岐街道迎阳社区党委书记敬秀娥表示。

事情在今年年初迎来转机。1月底，正值星汇隽庭小区业委会换届时期，住户对于整改无名路的声音越来越大。星汇隽庭小区业委会主任周辉听闻后，迅速组织召开业主大会，就业委会的整改思路，听取业主的意见建议，“当时，我们把小区外围商铺门前的空间管理了起来，乱停乱放现象减少了很多，我们希望南下市场把另一半路面的管理权也交给我们业委会，我们全面负责这条路的管理、运营、养护等。这个想法得到94%参与业主大会的业主同意。”

有了业主们的支持，周辉随即与南下市场协商。南下市场担心围起来收费影响经营，起初没有同意星汇隽庭小区业委会提出的方案，双方多次协商无果。迎阳社区党委知晓后，迅速介入此事，并就这件事先后请教了石岐街道的规划部门、市自然资源局以及律师等。

在迎阳社区党委看来，共管是解开无名路症结的最佳方式。透彻了解双方诉求后，迎阳社区党委带着双方的条件多次上门，架起南下市场和星汇隽庭小区沟通协商的“连心桥”，引导大家朝着“最优解”方向探索。

经过近3个月的协调，南下市场与星汇隽庭小区均作出退让：南下市场将自己所拥有一半道路的管理权全权交给星汇隽庭小区，星汇隽庭小区则全面负责道路卫生环境、路面管养等，并且每天为南下市场提供20辆货车上下货两个半小时的免费停车时长，为前来买菜的群众提供半小时免费停车时长。

今年6月，双方正式就此签署法律约定。这条情况复杂、纷争已久的无名路，迎来了从无序到有序的“大转变”，更为周边居民创造了安全、整洁、舒心的居住和通行环境。迎阳社区把这条无名路的协商经验，应用到辖区其他“三不管”道路的整治上。

记者在现场看到，整治改善后的无名路装上了道闸，车辆都整齐有序地停在黄色方框内。“现在这里不仅交通更加有序、环境更加干净整洁，还增加了10多个停车位，一定程度缓解了周边停车难的问题。”敬秀娥笑着表示，这是一次“三赢”的协商，星汇隽庭小区的车库出入口通畅了，南下市场的消防通道打开了，迎阳社区的文明建设黑点变亮点了。

记者另悉，自规范化停车管理以来，无名路为星汇隽庭小区平均每月创造收入超7000元，这些费用全部纳入该小区业委会专户，用于无名路管养、小区基础设施完善等。目前，星汇隽庭小区已对无名路损坏的井盖进行修补，后续还将对路边较大的坑洼进行修补。

编辑 王欣琳  二审  朱晖 三审 林志强