△五亩之宅，东区首批公共文化驿站之一。

在东区长江路与东江路交汇处，高楼林立包围中有一块空地，从低空俯瞰，竹林、桃花、茅草屋、菜园子，几头小猪园中撒野……世外桃源般的样貌与周围的玻璃盒子的高层建筑似乎格格不入，而这个园子也有一个格格不入的名字——“五亩之宅”，公益书屋、城市菜园、共享艺术空间……这里的耕读氛围吸引了众多市民前来打卡看书、溜猪、拍照、闲聊。 

一个阳光灿烂的午后，五亩之宅的“宅主”、中山市五亩之宅文化咨询有限公司董事长赖冠杰和记者聊起留英回国后的经历，三年时间，他从懵懂的大学生到独当一面的企业掌舵人，意在依托中国传统文化，打造国内文化产业的品牌与标杆，在城市中央写就文化产业大文章。 

谈接班：
只言片语让自己瞬间成长

一个人的成长需要漫长的过程，其实可以是一瞬间。这句话于赖冠杰而言，真实而深刻。

也许是父亲赖由钰的威严，也许是男孩从小的叛逆，赖冠杰与父亲之间总是充满着争吵与矛盾，父亲与儿子之间从小到大的沟通常常需要借助于书信。他在这一头的房间，而那一头的房间里，妈妈正念着他写给父亲的书信，而后父亲再给他回信。赖冠杰的家庭是传统的客家文化，家风严格。父亲从小给他的教育，一直是身体力行、不善言辞的，父亲对他的支持也是默默无声。

“读大学期间，我便在筹划做北望书屋的事，我父亲从来不干涉我，一直在旁默默观望。直到五亩之宅显现雏形，父亲也从未因亏损而阻挠责备于我。”2018年上旬，五亩之宅初建，父亲的关心便在角落悄悄发生着。“那时候父亲常常让司机搭乘他到园区门口，他就探出头来朝里看，但是他从来不下车。以父亲的经验和阅历，他预料到我在这个项目的发展过程中不会一帆风顺，但他从来没阻止这个过程的发生，只是静静地看着我成长。”

遗憾的是，后来产业园有了一点起色，逐渐步入正轨，父亲未能亲眼见到。2018年下旬父亲病情急速恶化，突然离世。弥留之际，他对赖冠杰说，这个时代已经变了，父亲教不了你怎么去做生意了，但是我会教你怎么去做一个人。你把人做好，什么生意都能做成。这番话对赖冠杰的影响巨大。

“每次跟着父亲出门，我都是默默地跟在身后，饭桌上端茶倒水，从不言语，因为一切有父亲在前。父亲的突然离开，家族的生意和业务将我推到了面前，待人接物，不说话不行，说多了怕错，有那么一段时间我简直惶惶不可终日。”赖冠杰坦言，这种不适让他每日战战兢兢如履薄冰，甚至自暴自弃过。

正如林语堂所说，一个人彻悟的程度，恰等于他所受痛苦的深度。在北望书屋，贵人一句话点醒梦中人，智者赠予：“君子务本，本立而道生”。赖冠杰花了几天时间来参悟，反省自我。“孟子说，行有不得，反求诸己。我一直将所有的问题归咎于外界，却忽略了自身道德的修炼。德不配位，必有殃灾；才不堪任，必遭其累。”他觉得自己是被中国文化拯救的青年，自那以后，勤自省、重修养成为他的日常。 

谈初心：
做事业要有久久为功的韧劲 

“现代桃花源是拥有现代元素的乐园，并非过去桃花源的复刻。”赖冠杰谈起投资初心时说。

说话慢条斯理，待人接物恰到好处，深入交谈发现，思想深刻的赖冠杰竟是一名90后海归。这片城中空地原是香港帝皇至尊帝皇食品（中山）有限公司的旧厂区，随着房地产行业的发展，这里的楼面单价早已过万元，众多地产商对这块黄金宝地流口水，屡次诚意求购，可是，面对很容易就赚到的十亿快钱，这块地的主人却断然说“不”！“放着眼前稳赚不赔的生意不做，舍近求远，却用来打造投资大却可能长久不见效益的文化产业，多数旁人并不理解，甚至一度让兄弟姐妹们焦虑，但我毅然坚持初心，我认为这是做事情和做事业的区别。”

赖冠杰坦言，一代人有一代人的使命，上一代人已经做好了资本积累，这一代人需要做好精神文明的构建。过去二三十年，中国房地产行业经历了高速发展，土地变得越来越稀缺，可以说比黄金还贵。中国有句老话叫“卖祖宗的地，断子孙的路”，我不希望靠简单的出售土地获得财富，而是做一些更有意义久久为功的事情，打造一个不受地域和时间限制的文化品牌，虽然起步会比较缓慢，但未来值得期待，文化产业代表着方向和未来，值得深耕细作。

1995年出生的赖冠杰毕业于中国人民大学，主修经济学。2016年他前往英国深造。大二那年父亲的突然离世，使得年仅23岁的赖冠杰中断学业回家接过父亲的重担。从懵懂的大学生到独当一面的企业掌舵人，赖冠杰说，“跋涉才刚刚开始，前行的路充满着挑战与危机，稍有不慎，我便会将父亲的心血毁于一旦。”  

谈发展：
北望伊始“志在中原” 

产业园最先为社会熟知的，是其中的北望书屋，这是赖冠杰立志做文化产业的第一步尝试，“北望”出处是陆游的“北望中原气如山”与“王师北定中原日”。在英国留学期间，外国朋友对东方文化认识上的差异让赖冠杰诧异不已。“提及东方文化，他们总是谈及日本，甚至认为筷子、茶道是日本的文化遗产。争辩无用，我们应当看到，日本非常注重其文化的现代二次创作和对外输出，值得深思和学习。”

有了北望书屋的初步探索，赖冠杰与父亲商议后，决定成立中山市五亩之宅文化咨询有限公司来发展文化产业，于是在北望书屋的基础上打造出五亩之宅，一个专门从事文化和教育孵化的基地。《孟子·梁惠王上》记载“五亩之宅，树之以桑，五十者可以衣帛矣”，五亩之宅因此得名。对此赖冠杰说道，我并没有一定要做成多大规模的文化产业，只是告诫自己无论是读书还是做事，都要不忘初心，报达国家社会的培育之恩，父母的养育之恩。

来到五亩之宅文化产业园，第一眼就会被古代官帽造型的大门所吸引。宋代中国文化空前繁荣，学而优则仕，读书人该胸怀天下，为官者更甚。产业园以耕种文化为根基，围绕文化和教育两大主题而设耕读人家、文蓺（yi）人家、庠（xiang）序人家、世外人家四大板块。 

万事开头难，无论是基于市场前景还是企业运营，众人对此并不看好。“一方面，产业园占地30亩地，不可多得的地理位置，无论是将其作为何种用途，收益都是不可估量的。所以当我提出做文化产业园时，持不同意见者众多。另外一方面，则是国内在文化产业园这一行业的探索还较为空白，可供参考的经验并不多，甚至说摸着石头过河。”赖冠杰坦言。所幸父亲非常支持他的想法，这也给了他信心，全心投入到产业园建设中去。经过两年的发展，产业园初露峥嵘，逐渐赢得了市场的青睐。文化园建设团队也逐步成熟，积攒了一些经验。 

谈未来：
打造成文化产业的一张王牌

据悉，产业园自2020年下半年启动以来，陆续有数十个文化项目入驻，涉及书法、篆刻、礼仪、绘扇、茶艺、插画、家风家教等，还经营了许多国家级非物质文化遗产项目，包括杭州G20峰会制作国礼的国家级大师。“产业孵化是我们的重中之重，因此商家的资质筛选格外严格，其中最重要的一条资质便是从心底认同中国传统文化。”赖冠杰说。而产业区的教育板块近期也在逐步完善中，涵盖了0-18岁不同阶段的教育项目。“我们希望通过自己的有益尝试，培养出一批热爱中国传统文化的社会精英。”

每个项目除了自有空间外，产业园设有非常多的共享空间，如何有艺术共享空间、共享办公区域、共享商务洽谈区、共享休闲区、共享书屋、共享菜园等。一个碗，如果它用来盛一碗饭，它就是一个饭碗。用作装酒，就是酒碗。但如果它什么都不装，它就具有无限的可能性。这便是产业园打造共享艺术复合空间的发展理念。

文化产业园的投入是一件非常漫长的事情，但是赖冠杰对此却非常笃定，它就像一坛初酿的美酒，时间是它最好的养分。每个时间阶段它都散发出其独特的香气，经过时间的沉淀，它只会越酿越醇香清甜。文化自信既是一国立根之本，也是每个个体安身立命的源头，建设好内心，一切都会容易的多。

五亩之宅是一个非常有益的尝试，“未来产业园致力于打造大湾区高端文化资源集聚地，通过引进一批优质文化项目，从而蜕变为文化IP输出地，打造一个带有中国传统文化的IP。”我们期望把它打造成一张文化产业的王牌。

◆编辑：陈吉春
◆二审：晏飞
◆三审：赖友生
◆来源：凤凰花开校园号