总投资23亿!坦洲镇2个“工改工”项目同时动工
栏目:中山新局 来源: 发布:2022-01-05

1月4日,元旦假期后第一个工作日,中山市召开全市村镇工业集聚区升级改造工作动员大会,打响“工改”攻坚战。中山市委书记郭文海主持会议并讲话。中山市委副书记、市长肖展欣解读了《关于促进村镇工业集聚区升级改造的若干措施》。中山市四套班子领导出席会议。

会上,多个镇街主要负责人依次介绍各自“工改”模式,并向市委递交《中山市村镇工业集聚区升级改造攻坚战承诺书》。坦洲镇党委书记张义强在发言中表示:坦洲镇共有低效工业厂房6296亩,其中,属于村集体的土地用地共有2074亩。目前,坦洲镇正在谋划一批村改、企业自改项目。坦洲镇2022年将有3个“工改”项目动工,将合并、统筹土地2300亩。其中,私人企业自改项目首批将谋划改造230亩。 

上午大会结束后,下午,全市多个镇街同时举行村镇工业集聚区升级改造集中动工仪式。其中,坦洲镇开拆的两个项目:一个为村改项目,一个为企业自改项目。


永二精密智能制造产业园 


中山市村镇工业集聚区升级改造集中动工仪式坦洲分会场在永二精密智能制造产业园改造项目内举行。

1月4日下午,中山市村镇工业集聚区升级改造集中动工仪式坦洲分会场在永二精密智能制造产业园改造项目内举行,这标志着坦洲镇村镇工业集聚区升级改造迈出了历史性的一步。

坦洲镇党委书记张义强,镇党委副书记、镇长赵国坚,镇人大主席李多伦,镇党委委员、副镇长邝光荣,副镇长陈微露,坦洲镇村镇工业集聚区升级改造工作指挥部、相关职能部门、永二村等负责人,施工建设单位及相关工作人员出席动工仪式。


永二精密智能制造产业园项目动工现场。

永二精密智能制造产业园项目占地总面积为2007亩,按照“总体规划、分步实施”的原则进行。初步划定163.8亩作为启动区进行升级改造,总建筑面积约38万平方米,容积率3.5。项目总投资约13亿元。

本园区目标定位国内一流先进智能制造产业园、粤港澳大湾区智能精密制造示范园区、高新技术成果转化高地。围绕智能制造装备行业(如数控机床、机器人、3D打印装备、智能仪器仪表等),塑造“链核”龙头企业,打造产业虹吸高地,进行产业链延伸拓展,吸引上游核心零部件产业。 


永二精密智能制造产业园效果图。

项目建成后,可实现年产值约18亿元,年税收约6000万元,预计村厂房面积增加至121333平方米,年租金收入增加至2620万元,必将成为坦洲镇产业升级改造、高质量发展的典范。


坦南智谷项目 

与此同时,坦洲镇村镇工业集聚区升级改造的第二个项目——坦南智谷项目动工仪式也在当天下午同步启动。坦洲镇副镇长张才合、镇村镇工业集聚区升级改造工作指挥部、相关职能部门负责人,施工建设单位及相关工作人员出席动工仪式。


坦南智谷项目动工现场。

坦南智谷项目占地100亩,建筑面积达23万平方米,总投资10亿元,并采用企业自主改造的方式,建设智能制造厂房12栋及其生活配套设施,引进智能装备制造、数码打印、高端电子信息等高新产业入驻园区。

该项目致力于整合坦洲镇特色数码影像产业,打造数码影像智造产业园,带动周边产业升级并形成完整的产业链,为坦洲镇产业集聚提供全方位服务。


坦南智谷项目效果图。

项目建成后可实现年产值约8亿元,年税收约3000万元,计划新建园区总建筑面积约237150平方米,打造成为高标准、高效益、高品质的生态工业园区,加速产业更新升级,推动坦洲镇实体经济高质量发展。


坦洲镇村镇工业集聚区升级改造如何破局?
坦洲镇党委书记张义强表示,坦洲镇推动工业集聚区升级改造的思路可简单归纳为“谋”“统”“腾”“引”四个字。

“谋”,就是以高标准规划引领破旧立新坦洲镇高度重视顶层设计,邀请了国内顶尖的设计团队,比如中机六院为我们进行规划设计,谋划一批主题产业园,把旧厂房打造成金饭碗,以此吸引高端产业向坦洲集聚。

“统”,即加强政府统筹主导作用。政府要起到总揽全局、协调各方的作用,充分发挥好镇属投资开发公司职能,鼓励镇属企业与村集体进行市场化合作,引导财政充裕或有条件的企业、村(社区)开展自行改造。

“腾”,则是以高效率整备破除土地瓶颈。一方面,对“小散乱污”企业坚决清退,腾出产业空间;另一方面,谋划低效工业园区改造腾挪区,对现有优质规上企业进行整体腾挪,降低改造阻力。同时,运用政府收储、征收等手段,对不同权属的土地和零散土地进行归宗合并,加快完善用地手续。

“引”,是以高质量招商注入源头活水。明确高端智能制造和信创设备两大产业定位,设定招商企业准入条件,整合本镇传统产业,有针对性招引一批技术含量高、产业关联性强、发展空间大的项目。同时,坚持产业招商、以商引商、上门选商,引进链主企业,着力补链延链,集中力量打造产业集群。  

张义强表示,2022年坦洲全镇村镇工业集聚区拆除整理不少于1000亩。


◆编辑:陈吉春
◆二审:方嘉雯
◆三审:陈伟波
◆终审:赖友生
◆来源:坦洲发布

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原创 11460人浏览   2022-05-18