日前，南区街道工改指挥部办公室与佳居乐木业代表签署了恒美园山仔白石环工业区的第一份《企业搬迁补助协议书》，标志着南区规模最大的“工改工”项目正式进入企业搬迁阶段。

据悉，南区街道恒美园山仔白石环工业区“工改”项目一期采用政府直接收储的方式进行。目前，项目已基本完成改造意愿调查、基础数据调查和单元计划、单元规划的编制工作，正同步推进企业搬迁和收储协商工作。

面对时间紧，任务重，涉及企业主体多的现状，如何保质保量完成企业搬迁清退工作？“千难万难，只要有决心、恒心和信心，就什么都不难。”南区街道工改指挥部办公室负责人向记者介绍，连月来，指挥部的工作人员日夜兼程，做了大量细致的工作。

△市直机关派驻南区工作组干部向乐融隔热代表认真解读《企业搬迁补助协议书》

一是针对企业搬迁腾挪和村集体在工改过程中的集体收益问题，南区街道坚持利益向下，拿出“真金白银”，完善搬迁方案。

南区街道从维护村集体和企业利益出发，协商制定《南区街道关于恒美园山仔白石环工业区一期用地企业搬迁的工作方案》。

一方面，支持企业搬迁，为帮扶中小企业的腾挪，南区在中山市对规上企业腾挪补助的基础上，特别出台政策，对符合条件的中小企业根据承租面积和剩余租期（不超过2年），按照5元/平方米/月的标准给予一次性搬迁补助。

另一方面，保障集体收入，从承租企业搬迁次月起至一期用地补偿款到账当月止，按月向经联社支付兜底租金。鼓励权属人自拆，按“搬迁一间拆除一间”原则，及时自拆所得收益归相应权属人。

△恒美园山仔白石环工业区的第一份《企业搬迁补助协议书》正式签署

二是深入企业走访，加强政策宣传。

南区街道通过实地走访、设置宣传栏、悬挂横幅、发布通告、派发《致恒美园山仔白石环工业区有关企业的一封信》等方式，先后4轮深入企业超300家次，广泛宣传市街两级的“工改”政策方案、突破土地瓶颈对地方的战略意义以及拆除违法建筑、打击违法行为的目的，为“工改”凝心聚力。

△营造人人支持“工改”的舆论氛围

三是部门联合执法，淘汰落后产能。

南区街道综合行政执法局牵头八部门组成联合执法组，深入排查恒美园山仔白石环工业区内存在违法违规行为的个人、企业和单位。分类处置违法违规企业，坚决淘汰落后产能和危旧厂房物业。截至4月12日，已完成工业区72家企业的排查建账，并对2家企业发出责令整改通知书，另对4家企业进行违法查处。

△淘汰园区内落后产能和违法违规企业，为“工改”扫清障碍。

据统计，截至4月22日，已有佳居乐木业、乐融隔热、富昌木业等18家企业完成《企业搬迁补助协议》的签署，占符合补助条件企业总数的35%。园区其他企业正和南区工改指挥部办公室积极沟通核实搬迁补助等相关信息，预计近期完成签约及搬迁。

◆中山日报社编发中心
◆文：记者 徐钧钻 通讯员 曾珺
◆图：通讯员提供
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