伴随着多台挖掘机同时作业，一排排破旧的临时厂房应声倒下……11月15日上午，大涌镇华星工业园改造项目集中动工仪式正式举行。“今天集中拆除的旧厂房占地约20亩，我们将投入8千万元，建设标准厂房5万多平方米。改造后，将为入驻企业和广大员工提供高品质的物业服务。”站在拆除现场，华星工业园董事长助理姚文萍对项目未来发展充满期待。

该项目地块总占地790亩，由华星染织洗水有限公司、旗南洗水有限公司和易城洗水厂整合而成，项目采用企业“自主联合整合工业园”模式实施改造。截至目前，已完成改造升级约140亩，剩余改造升级占地面积约650亩。

华星工业园造改项目动工现场。记者 袁婵 摄

华星染织洗水是一家专业生产牛仔服装、纺织品的企业，扎根大涌镇已有19年。改造升级前，该公司厂房结构大部分为简易锌铁棚，土地利用低效。为解决针对产业产值低下、土地低效等现状，近年来该公司对现有低效产业园区进行重新规划与布局。今年“工改”东风吹来，公司便加速推进厂房升级。“改造完成后，华星工业园将实行园区化统一管理。将结合公司发展稳步推进工业园改造升级，提升土地使用效益，为大涌高质量发展注入新动能。”姚文萍说。

记者了解到，大涌镇红木家具生产、牛仔洗水制衣两大传统产业占地较多，但能耗高、污染大、产值税收贡献低。与此同时，土地大部分集中在私人业主手中，锌铁棚厂房遍布全镇，企业散乱小，严重制约了大涌高质量发展。随着中山全面打响“工改”攻坚战，大涌镇上下同心加快推进低效工业园改造。

大涌镇镇长李家豪介绍，大涌镇纳入“工改”范围面积有4724亩，按照八大片区23个项目推进，每个项目安排专人跟进，探索符合大涌实际的工业用地土地规划报建监管、统租统管、区镇产业协同等机制。

截至目前，该镇共拆除整理低效用地约500亩。同时，大力推动项目落地，精心梳理出13个村改项目和10个自改项目，其中南文马坑“工改工”连片改造项目前期策划方案已经市工改指挥部联席会议审议通过，大涌村大业东改造项目已初步完成前期策划方案编制，大业东工业园、华星工业园、侨发工业园等改造项目正加快编制园区规划方案。

编辑 侯海影  二审 朱晖  三审 徐小江