说起位于中山路与起湾道交界处的盛景尚峰金融商务中心，在不少人眼中，该片区金融机构林立、商务氛围浓厚、酒店餐饮配套齐全，俨然是中山的黄金CBD，也是城市新封面。同时，这也是该项目开发商迪兴实业将昔日旧厂房升级为中央商务区的代表作。

今年，东区街道提出要建“现代服务高地 精品中山示范”的目标，作为深耕中山多年的迪兴实业，接下来有哪些谋划助力东区现代服务业发展？广东迪兴实业投资有限公司商业副总监罗晓欣近日接受记者采访介绍相关情况。

12年运营昔日旧厂房成中央商务区

东区街道服务业增加值从2015年的168.35亿元提高到2020年的263.25亿元，连续16年总量居全市第一位。

今年东区街道提出要打造“现代服务高地”，其中一点就是继续依托盛景尚峰金融商务中心，打造有影响力的金融大平台，培育壮大总部经济，推动服务业实现结构性、跨越式发展。

据罗晓欣介绍，盛景尚峰金融商务中心项目是中山自2008年启动“三旧改造”的成果。项目分为“盛景尚峰•金融商务集聚区”以及“紫马奔腾•智慧教育集聚区”两大部分。其中，盛景尚峰片区形成了中山独具特色的“银行一条街”，目前已有11家银行进驻，也成为广东省现代服务业集聚区试点之一；紫马奔腾片区则致力于打造为国际级商务平台，同时也是国内首个智慧教育产业集聚区。

在打造金融商务集聚区的过程中，“我们也面对着不少诱惑，譬如一些企业希望一次性购入一楼地铺，或者与招商目标不符的业态想进驻，我们一方面坚持对地铺只租不售的原则，二来严格挑选入驻机构，就是希望打造上下游完整的金融生态链。”

据了解，目前盛景尚峰金融中心已吸引如汇丰、恒生等多家大型金融机构，以及中国人寿（财险）、广电网络、AIA友邦保险、中信保诚等国内外知名企业进驻，此外还吸引一批律所、会计所、审计机构进驻，形成了金融商务集聚效应，辐射上下游企业。

计划建设青少年就业创业基地

罗晓欣介绍，在打造中山的金融现代服务业中心的过程中，迪兴实业不断发挥自身作用，在引入上“严选把关”，另一方面，不断组织各类圈层活动，为企业之间互动“搭台”，提供更多商业合作可能性。

在这其中，也得到了来自政府的支持。如东区街道推出各类租赁补贴、政策支持等，助推商圈吸引优质金融机构入驻；同时东区街道在答疑解惑、税收优惠、扶持政策、发展规划上，也十分乐意倾听企业的意见和建议，实现合作共赢、共同发展。

接下来，盛景尚峰金融中心商圈将建设一座超高层建筑，大约60层，共计300米。同时正在建设的8层裙楼，将引入高端电影院、商业配套等设施，此外还设有香港直通巴士业务，围绕盛景尚峰金融中心打造集商务写字楼、酒店、住宅、公寓、交通、购物、娱乐等为一体的“1分钟商务圈”。

面对“双区驱动”的重大历史机遇，作为东区街道一家龙头企业，罗晓欣称，迪兴实业一方面将积极引入更多大湾区内的优质企业，尤其是针对商圈特色的行业，即金融业、现代服务业以及教育文化产业，让增量经济为东区乃至全市创造更多收益。

另一方面，积极配合政府及企业进行高质量人才的引进。她称，中山是湾区几何中心，交通便利的同时，虹吸效应将更为显著，“我们自身要加大对人才的吸引力，有人才有未来。”迪兴实业计划在盛景尚峰片区建立粤港澳大湾区青年创新就业基地，积极开展与高校及研究机构合作与交流，共同推动青年双创人才的培养。“希望吸引更多年轻人在中山落户和创业，为中山带来更多新鲜血液。为中山输送人才新动力。”

◆中山日报新媒体中心
◆文+/记者 李玮玮 通讯员 禹媚
◆图+1/记者 王云 其余受访者提供 
◆编辑：汪佳 
◆二审：韦多加 
◆三审：魏礼军 
◆素材来源：中山日报