金九银十本就是传统营销旺季，今年受疫情影响，很多人放弃了长途旅行，溜达着去看房成为节日活动之一，旅游黄金周成为房企卖房黄金周。国庆长假刚结束，10月9日中国恒大就最新发布了经营公告，9月1日至10月8日共计38天，公司累计实现销售1416.3亿元，创同期历史新高。

38天销售1416.3亿元，几乎等于一家国内前20房企去年整年的销售额，而恒大这一数据无疑刷新了国内房地产行业新纪录。

今年9月下旬，网上有谣言称恒大或因无力偿还1300亿债务而导致资金链断裂。本次恒大仅38天的销售数据便覆盖了传闻中1300亿元的资金缺口，加上上月底恒大已与战投企业签订补充协议转为普通股，这都被外界视为是恒大回应市场谣言的有力行动。

今年十一黄金周期间恒大地产开盘场景

十年前，万科成为首家千亿房企，正式奠定“一哥”地位。截至10月8日，恒大累计实现销售5922.5亿，已完成全年6500亿销售目标的逾9成。按照目前的热销趋势，恒大在9、10两个月完成2000亿阶段目标的可能性很高。有机构分析指出，恒大有望在10月份提前实现6500亿的全年销售目标。并且，恒大还有整整2个月的时间来冲刺8000亿的集团内控销售目标。届时，恒大有望成为国内首家8000亿房企。

今年3月底，恒大宣布启动“高增长、控规模、降负债”的全新战略。官方数据现实，到今年9月底，恒大有息负债已经大幅下降534亿元，降负债战略收效明显。有机构预算，按照上半年近90%的回款率计算，如果恒大今年实现8000亿元销售额，全年将有7200亿的销售回款落袋。加上原本就手握2046亿元的现金，这将有望为恒大带来更为充裕的现金流。

在中山市场方面，今年4月份，恒大地产以35.89亿元竞得翠亨新区核心起步区154亩住宅用地。目前，该地块已处于施工阶段，项目最快或有望于年内面世。据悉，该项目将是恒大在中山市场最高端的住宅项目。目前，恒大在中山已先后开发了恒大绿洲、恒大名都、恒大御景、恒大御府等商住项目。

◆中山商报 
◆文图/记者 梁展宏 
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