记者从越秀地产中山分公司获悉，作为越秀地产进入中山西区市场的首个住宅项目——位于西区彩虹片区的越秀天樾湾将于今年第三季度正式亮相并入市发售。

据开发商介绍，天樾湾将走“中高端+实用户型”路线，其住宅产品的开发标准将有望创出越秀地产在中山市场的新高。

去年7月底，西区彩虹规划区一块约89亩住宅地块（地块编号为W20-19-0034 ）仅经过2轮竞价，被越秀地产以约18.89亿元夺得，楼面地价10600元/平方米。土地容积率为3.0，计容建筑面积约17.8万平方米，建筑限高为100米。

越秀天樾湾地块

值得一提的是，与传统地块开发要求不同，该地块不再要求开发商实行商品房现售、商住分离，仅提出“实行成品住宅标准销售”。根据《中山市商品住宅全装修分级指南》，所谓成品住宅，是指房屋所有功能空间的固定面铺装或粉刷完毕，也就是地砖、地板和墙漆这些是完成的，还有给水排水、燃气、通风、供电以及智能化等系统基本安装到位，厨房与卫生间全部设备安装到位，基本达到入住条件。

据了解，越秀地产成立于1983年，1992年于香港上市，是中国跨国公司20强企业越秀集团旗下地产业务旗舰、全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一，也是目前国内较少拥有香港房地产投资信托基金的房企。目前，越秀集团确立了以房地产、交通基建、金融等三大现代服务业为核心产业的“3+X”产业体系。

至今，越秀地产在中山已开发并销售完毕的住宅项目有4个，分别为南区越秀星汇云锦、石岐区越秀星汇隽庭、东区越秀星汇品峰以及东升镇越秀可逸豪苑。

◆中山商报
◆文/记者 梁展宏
◆图/越秀地产
◆编辑：侯海影
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