很多人玩手游都会靠“外挂”刷成绩，但在营销市场，市场业绩只能靠实打实的实力说话。楼市低迷或许是最好的试金石，销售数据则是最有力的证明。在刚过去的3月份，位于小榄镇中心的热销项目——龙湖·春江紫宸全新4号楼压轴上市，一经推出当月就实现揽金1.2亿元的亮眼业绩，为复苏中的中山楼市打了一针强心剂。

市场资本成本降低，有利于刺激消费市场复苏

公开资料显示，2003年初，当年经济开局低迷，但楼市仍然低开高走，2004年房价已同比涨幅达14.4%；2008年全球金融危机，房价当年上涨25%；再到后来的2011年楼市调整、2014年楼市寒冬以及2016年宽松楼市环境，共经过5次购房好时机。有分析认为，2020年房地产市场虽然面临着不小的挑战，但对于购房者来说，今年或许是近20年以来，第六次市场调整所带来的购房机会。

与此同时，刚过去的3月30日，央行下调了7天期逆回购利率20个基点，由2.4%降至2.2%，这是时隔29个交易日，央行再度宣布降低市场资金成本，也是最近5个月来，央行7天期逆回购利率第三次下降。有机构分析认为，市场流动资金成本降低之后的直接好处，就是贷款的压力会变小，尤其在今年经济保增长的“后半场”，央行需要通过更为宽松的货币政策刺激国内的消费，帮助国内实体经济的恢复。

小榄销冠网红盘压轴单位入市

龙湖•春江紫宸地处小榄镇中心商业、人居繁华的区域，入市仅半年，一直是区域销冠楼盘。如今随着最后一栋4号楼的99至135平方米单位压轴入市，项目也进入到了最后的清货阶段。

3月份刚成为了龙湖·春江紫宸业主的赵先生表示：“从去年开始就关注项目，个人认为现在适合入手，不仅房贷利率有优势，更看重的是春江紫宸的地段与品质，毕竟房子除了住之外，还是一种重要的家庭资产。”。在他看来，4号楼单位的面积段、14米全南面宽、双阳台对流、N+1空间等设计，均是目前市面上最受自住买家欢迎的卖点。

作为全国房企十强之龙湖集团布局中山市场的首个项目——位于小榄镇中心的龙湖·春江紫宸是龙湖地产在全国布局的第31个“春光系”住宅项目，同时也是其在中山开发的首个商住项目。 去年9月份，该项目首次开盘就成为了小榄楼市当月销冠。龙湖地产中山项目负责人表示，每个“春江系”项目都坐落于一座城市最具优质资源的区域，走的是高端居住的产品开发路线。小榄龙湖·春江紫宸地处小榄镇中心升平东路，快速对接105国道，同时临近海港城、小榄大信两大商圈以及龙山、江滨两大生态公园，优质的城市生活配套均在步行范围。

该项目总占地约55亩，总建筑面积约14.83万平方米，共规划7栋高层。据项目设计师介绍，小区园林在设计上汲取小榄“菊花金瓣”文化元素，以菊中之王“凤凰振羽”为灵感，复刻“凤凰”元素，并融入龙湖旗下的五维园林设计技术，重著“一轴一环九境”的现代园林大境，通过对景、借景、框景、花木等造园手法，营造“凤隐九境”的园林效果。

◆中山商报
◆文/记者 梁展宏
◆图/龙湖地产提供
◆编辑：闫莹莹
◆二审：赖传洪
◆三审：赖有生