4月30日，中山市住房和城乡建设局发布《中山市既有住宅连片加装电梯试点方案》（以下简称《试点方案》），大力推进我市既有住宅连片加装电梯试点工作，进一步加强全市适老化建设。

根据介绍，随着《中山市既有住宅加装电梯指导意见》正式印发，我市老旧小区加装电梯政策进一步优化，但依靠各住宅单元业主自发申请加装电梯，仍面临牵头发动难、建设成本高、外观样式不协调、质量参差不齐、维护成本高等问题。推行连片加装电梯模式是推动我市大规模设备更新工作的改革措施，能减轻群众经济负担，进一步缩短审批时间，确保工程质量、施工进度、美观统一。

按照《试点方案》，我市将优先选取群众意愿较高、实施条件较好、正在开展微改造的小区，实施连片加装电梯，条件成熟后向全市各镇街复制推广。火炬开发区、石岐街道、东区街道、西区街道作为第一批连片加装电梯试点镇街，2024年各选至少1个小区/片区开展连片加梯工作。

试点期内，如其他小区居民有意愿参与试点连片加装，经居民自发征询，多数业主有加装电梯意向的，可由楼栋业主代表（或楼栋长、业委会）向属地社区递交申请，由社区和街道汇总统筹后报市住房城乡建设局，试点小区范围可动态增加。

电梯连片加装开展方式，由市住房城乡建设局统筹，镇街政府组织，优势企业参与实施。在征求小区居民意愿的基础上，镇街牵头编制试点小区连片加装电梯设计方案，实现统一勘察设计、集中申报、集中联审、批量施工。

根据《试点方案》，满足同个改造片区5台以上同时申请加装的，可按连片模式进行推进，享受连片试点优惠。除了每完成加装1台电梯可申请政府10万元补助，试点期内，参与连片加装的电梯费用由承建加装电梯的企业按照每台7-10万元进行优惠。加梯企业赠送居民两年免费维保服务。

《试点方案》自印发之日起施行，相关政策执行节点以加装电梯施工报备（或施工许可）为准，有效期至2025年12月31日。

编辑 陈家浩  二审 朱晖  三审 程明盛