​中山百货“谢幕”后继续营业?真相是……
栏目:首页 来源: 发布:2021-04-07
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这两天,一个关于“中山百货”的话题在中山炸开了锅——传承71载,已经于3月31日谢幕的中山百货,4月1日以后仍在营业,怀疑这是在玩套路。

情况果真如此吗?4月7日,记者对此做了深入调查。

现场:“中山百货”谢幕,卖场正常营业

“中山百货”地处石岐区孙文西路60号。记者到达时,确实看到了一些媒体报道的仍在营业的场景。大厦正面原“中山百货”招牌位置被完全覆盖,换成了红底黄字的“中山市百货大厦”。上方,“谢幕”告示则被“品牌特卖专场 大型特卖会”巨幅广告替代。

大厦里有5层卖场。一楼所有大门都敞开着,衣服特卖、金银首饰专柜没有大的改变,与以前一样全都正常营业。二层到五层人流量很少,五层甚至除店员外,没有一名顾客,但电梯照常运行,收银员照例坐在收银台,等待顾客买单。

一个细小的变化是,卖场内,所有招牌、告示上的“新中百货有限公司”字样全都被红色胶带粘贴起来,不仔细看,看不出原样。

记者询问了10名卖场营业员和业主,其中4人表示是4月1日才进驻商厦的。“前铺主撤店后,我们觉得租金不高,就临时入驻了,还不知道后面会怎样呢!”一位自称姓郑的铺主说。

中山百货不是已经谢幕了吗?对于这个问题,铺主们表示老板可能换了,但大厦一直没有停止营业,具体情况得找新中百货的老板们。

新中百货:“我们确实没玩套路”

一边说谢幕,一边又在正常营业,究竟是怎么回事?

随后,记者来到设置在大厦5层的中山市新中百货有限公司办公室,发现房门紧锁。咨询商场安保人员后,被告知公司员工基本上都已解散回家,公司只剩下4名高层处理善后事宜,想要知道详细的情况,需要到隔壁蓝调印象酒店乘电梯到9楼临时办公室询问。

几经周折,在酒店9楼一间玻璃房内,记者终于见到了新中百货的高管袁增强和陈润国。两人的职务均为公司副总,根据天眼查的信息,袁增强还是股东、监事。

对于记者的突然到访,两位高管并没有感到意外。“我们也看到新闻了,说我们玩套路,欺骗大家的感情,但是,我们确实没有。”袁增强解释说,电商对公司冲击很大,加上去年的疫情,公司实在是撑不下去了,所以才不得不谢幕,感谢市民长期的支持。

至于谢幕后,中山百货内仍在正常营业以及大厦正面做“特卖”广告,招牌换成“中山市百货大厦”的疑问,陈润国给出了解释:新中百货与大厦物业方的合同其实签到了2025年,但是因为亏损严重,实在撑不下去,才决定歇业。因为已经拖欠了两个月的物管费,物业方也表示理解。但物业方也提出要求,新中百货可以歇业,但希望我们管理团队协助临时团队继续经营,实现平稳过渡,物业方将在三个月内完成招租。

陈润国说,“特卖广告”是临时团队张贴的,而“中山市百货大厦”则是物业方临时张贴的,物业方是兴中集团。

中垣物业:过渡期,想要稳定租户

情况果真如此吗?当天下午,记者联系到了兴中集团旗下中垣物业公司有关负责人郭晓旻。听完记者叙述后,郭晓旻表示,中山市新中百货有限公司只是中垣物业的租户,所经营的“中山百货”已于今年3月31日正式结业。实际上,大厦的登记地址为“中山市百货大厦”,与“中山百货”无任何关联。因原租户中山市新中百货有限公司还有7个租户尚未到租期,为稳定租户,让新中百货顺利谢幕,大厦产权人兴中集团于今年4月1日起承接了未到期租户,并在过渡期间由业主接手管理和重新租赁,计划三月内将大厦整体对外出租。

郭晓旻说,新中百货传承中山百货走完71年的路,确实不易,但经营状况不太好,去年疫情防控期间,物业方还减免了他们三个月的租金。目前,原新中百货的几个管理者只是协助中垣物业做好平稳过渡。


◆中山日报新媒体中心
◆文+/记者 卢兴江
◆图+3/记者 卢兴江
◆编辑:唐益 
◆二审:曾淑花 
◆三审:岳才瑛 
◆素材来源:中山日报

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