这两天，一个关于“中山百货”的话题在中山炸开了锅——传承71载，已经于3月31日谢幕的中山百货，4月1日以后仍在营业，怀疑这是在玩套路。

情况果真如此吗？4月7日，记者对此做了深入调查。

现场：“中山百货”谢幕，卖场正常营业

“中山百货”地处石岐区孙文西路60号。记者到达时，确实看到了一些媒体报道的仍在营业的场景。大厦正面原“中山百货”招牌位置被完全覆盖，换成了红底黄字的“中山市百货大厦”。上方，“谢幕”告示则被“品牌特卖专场 大型特卖会”巨幅广告替代。

大厦里有5层卖场。一楼所有大门都敞开着，衣服特卖、金银首饰专柜没有大的改变，与以前一样全都正常营业。二层到五层人流量很少，五层甚至除店员外，没有一名顾客，但电梯照常运行，收银员照例坐在收银台，等待顾客买单。

一个细小的变化是，卖场内，所有招牌、告示上的“新中百货有限公司”字样全都被红色胶带粘贴起来，不仔细看，看不出原样。

记者询问了10名卖场营业员和业主，其中4人表示是4月1日才进驻商厦的。“前铺主撤店后，我们觉得租金不高，就临时入驻了，还不知道后面会怎样呢！”一位自称姓郑的铺主说。

中山百货不是已经谢幕了吗？对于这个问题，铺主们表示老板可能换了，但大厦一直没有停止营业，具体情况得找新中百货的老板们。

新中百货：“我们确实没玩套路”

一边说谢幕，一边又在正常营业，究竟是怎么回事？

随后，记者来到设置在大厦5层的中山市新中百货有限公司办公室，发现房门紧锁。咨询商场安保人员后，被告知公司员工基本上都已解散回家，公司只剩下4名高层处理善后事宜，想要知道详细的情况，需要到隔壁蓝调印象酒店乘电梯到9楼临时办公室询问。

几经周折，在酒店9楼一间玻璃房内，记者终于见到了新中百货的高管袁增强和陈润国。两人的职务均为公司副总，根据天眼查的信息，袁增强还是股东、监事。

对于记者的突然到访，两位高管并没有感到意外。“我们也看到新闻了，说我们玩套路，欺骗大家的感情，但是，我们确实没有。”袁增强解释说，电商对公司冲击很大，加上去年的疫情，公司实在是撑不下去了，所以才不得不谢幕，感谢市民长期的支持。

至于谢幕后，中山百货内仍在正常营业以及大厦正面做“特卖”广告，招牌换成“中山市百货大厦”的疑问，陈润国给出了解释：新中百货与大厦物业方的合同其实签到了2025年，但是因为亏损严重，实在撑不下去，才决定歇业。因为已经拖欠了两个月的物管费，物业方也表示理解。但物业方也提出要求，新中百货可以歇业，但希望我们管理团队协助临时团队继续经营，实现平稳过渡，物业方将在三个月内完成招租。

陈润国说，“特卖广告”是临时团队张贴的，而“中山市百货大厦”则是物业方临时张贴的，物业方是兴中集团。

中垣物业：过渡期，想要稳定租户

情况果真如此吗？当天下午，记者联系到了兴中集团旗下中垣物业公司有关负责人郭晓旻。听完记者叙述后，郭晓旻表示，中山市新中百货有限公司只是中垣物业的租户，所经营的“中山百货”已于今年3月31日正式结业。实际上，大厦的登记地址为“中山市百货大厦”，与“中山百货”无任何关联。因原租户中山市新中百货有限公司还有7个租户尚未到租期，为稳定租户，让新中百货顺利谢幕，大厦产权人兴中集团于今年4月1日起承接了未到期租户，并在过渡期间由业主接手管理和重新租赁，计划三月内将大厦整体对外出租。

郭晓旻说，新中百货传承中山百货走完71年的路，确实不易，但经营状况不太好，去年疫情防控期间，物业方还减免了他们三个月的租金。目前，原新中百货的几个管理者只是协助中垣物业做好平稳过渡。

◆中山日报新媒体中心
◆文+/记者 卢兴江
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