中山版全能改造王：为困苦之家“交换空间”丨老屋改造记_中山Plus

△跟随设计师翁国政看爱心改造细节，
小榄一项旧房改造计划，
实实在在为困苦人家的生活居住带来生机与希望。
老屋改造·活化·保育系列（6）
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丨危房改造篇丨

小榄镇“汇爱筑家”旧房改造计划

老屋改造活化样本
【小榄镇联丰社区危房】

△改造的这间旧屋可以说是个空壳，也是一间危房，从外墙底部发黑的墙基可见其潮湿霉变程度。

设计师：翁国政
改造费用：约8万元
改造时间：2019年-2020年
改造措施：
危房彻底改造翻修、排水设施完善
保育措施、用途：
确保居住安全，改善居民家庭环境

△翁国政负责设计改造联丰社区梅姨家

在小榄镇“汇爱筑家”旧房改造计划实施过程中，联丰社区居民梅姨的危房被列入改造计划，翁国政担任改造项目的设计师。“原来的情况确实是比较糟糕，有3间是危房，一家四口挤在一间房里。”翁国政回忆说。

如今梅姨的家，从大门望进去，灰色围墙和房屋围成一方院子，阳光洒进来，敞亮而整洁。对于这一家子来说，眼前这番光景，在房屋改造之前，是难以想象的。

2014年，小榄镇新市社区
首推“美丽大变身”旧房改造项目，
后来引起小榄镇的关注，
2019年小榄镇新时代文明实践中心
在全镇推广“汇爱筑家”项目，
在改造旧房的过程中，
一大批人也成为志愿帮扶项目的参与者。

△改造前（上图）及同一位置改造后（下图）——厕所的前后变化，增加成品化粪池，以往是排污管道堵塞，无法排污。大门也开在了这边，更直接通向院子，以往要经过两屋之间的甬道，令人非常压抑。

【改造前】
危困破落，黑暗潮湿，毫无生机

从面积上来说，对于梅姨这样的四口之家是足够的，但是房子年久失修，很多房间都不能住人，有的危房漏雨、倾斜，甚至将要倒塌。一家人之前只有一间房可以安身，便是现在厨房所在的房间，原来里面摆着两张木床，梅姨和女儿、儿子睡在这里。现在的厨房对面原来是三间危房，中间是很小的一间，其实是一间柴草房，连个窗子都没有。梅姨的丈夫睡在其中一个危房里，翁国政说：“里面摆一张床，黑乎乎的，进去会吓一跳，你会吃惊里面还住着人”。

老屋之残破，带来配套功能的缺失，
将一家人陷入阴暗、潮湿的环境之中，
而且危及安全。

翁国政说，现在大门口外，原本有两个花坛，里面堆满了建筑垃圾，泥巴靠墙堆积，大雨过后，水分直接进入墙面，潮气长期影响。原来的大门没有临街设计，而是位于另一侧的一条小巷，打开门进来，首先进入视野的是房屋与围墙之间逼仄的胡同，一进院子第一感觉是黑乎乎的。整个院子里的排水系统堵塞，一下大雨，屋子里就水浸，屋里、床下都是水，即便是在改造期间，他还经历过一次水浸，水到了小腿的中间那么深。院子里仅有一个用板子搭建的简易的洗手间，漏风漏雨，而且洗手间的排污管道堵塞，无法进行排污。

原本，梅姨一家人没有像样的厨房，原来的厨房屋顶漏了，瓦片随时可能落下来，他们在院子里支起了单炉燃气灶，上面用木板盖着。做饭都在屋外进行，赶上下雨天，还要冒着雨把饭菜端到房子里。

【改造目标】
光亮，干燥，起居功能合理

翁国政说，这个贫困的家庭，还有特殊的情况，女主人梅姨身患红斑狼疮，本身免疫力低下，而且需要干燥、舒适的环境。这样的家庭，很难通过自身的能力去改善居住环境。

改造房屋，除了加固房屋，翁国政围绕着“干燥”“敞亮”做文章。

◎现在的大门口外，花坛已被去掉，彻底清除堆积的泥巴，重新修缮墙壁，让屋子保持干爽。

◎重新将大门口调整在临街一侧，打开大门直接就能看到院子，视野开阔，光线充足，走进来心情都要舒畅一些。

△院子中央的排水沟。
管道疏通是整个建筑改造的重点。

◎重点解决整个院子的排水系统，在院子当中设计了一个排水沟，有三四米长，打通与外面排水系统的联系，让水顺畅地排到外面。

◎改造洗手间，改为砖结构，安装成品化粪池，装热水器，贴瓷砖……卫生间虽然不大，但干净明亮，基本设施齐全。

◎原来一家人的卧室被改造为现在的厨房，屋内当中摆放着餐桌，四周布置者厨具，最大的变化是由原来的一个窗户变为两个窗户，保证通风采光。

△如今明亮舒适的厨房，过去是一家几口的起居室+卧室，杂乱无序非常影响居住者心情。现改为厨房，与大厅相连，起居更方便。卧室安排在院子另一边的三间房，过去其中一间是厨房，一间是柴草房，一间空置，均是危房，现经修缮作为三个卧室，功能划分清晰。（卧室见下图）

◎对面是改造好的三间房，靠近大门的是梅姨和女儿的卧室，屋内还设计了储物间，女儿平时住校，大多时间梅姨个人居住。中间是父亲的房间。最边上的屋子，留给了正在读书的儿子。房屋得以重新分配，尊重个人的私密空间。采光同样有大变化，每个房间都增加了窗户，屋内也非常干爽。梅姨说，自从有了自己的房间，儿子读书更专心了，几乎不用她催着写作业。

△危房修缮改造后用作卧室，是梅姨初中儿子的房间，改造前后是天渊之别（上图为改造前）。设计师利用这个安静的角落别有用意，翁国政说：儿子是这个家的新生力量，为他改造好生活环境，希望他建立起信心并能为家庭带来希望。