近日，市自然资源局发布关于《广珠轻轨中山站片区控制性详细规划》草案的公示。片区规划总用地面积约750.51公顷，其中5方面内容发生变化，分别是规划范围的调整、道路调整、公共服务设施与市政设施调整、用地性质调整、河渠调整等。

广珠轻轨中山站片区功能定位为以公共交通体系为核心，以商贸、居住功能为主导的中山市东部高效便捷的交通枢纽、21世纪现代化的商贸综合发展区。

规划区北起岐江河，南至孙文东路，西接长江路，东靠京珠高速公路，规划用地面积675.80公顷。本次范围调整主要为西侧的边界调整，由于岐江新城方案对规划路网的调整，本次调整区域依据岐江新城方案相应调整，调整后规划用地面积为750.51公顷，总建设用地为716.01公顷，其中城市建设用地645.28公顷，区域交通设施用地70.73公顷。

道路调整主要包含9个方面

其一是沿江路的道路宽度
将从70米调整为24米
道路等级调整为城市次干道

调整的主要原因是根据片区定位的变化，沿江路在该片区路段为沿河景观区并连接至濠泗路轴线景观带，从道路功能定位上应为城市次干道，以避免对轴线景观形成交通性的隔断。

科技西路道路宽度局部从42米调整为24米，局部路段的道路等级调整为次干道。

火炬路和文笔山路道路宽度分别从24米、36米统一调整为42米，主要是根据片区整体功能定位的提升，分别优化东西向、南北向的道路通行能力，道路拓宽为42米主干道。

世纪大道将从50米拓宽至60米，还对公园路、孙文东路及次干道等进行相应调整。

中山站或将扩建
以容纳3条轨道线路经过
广中珠澳高铁、中南虎城际经过中山站

在公共服务设施与市政设施调整方面，其中原控规的污水处理厂的规划面积从164355平方米调整为123902平方米，减少了40433平方米，而原规划的220千伏的变电站边界微调并北移，变电站规划面积从28230平方米调整为13367平方米，减少了14863平方米。

此次规划该片区还
规划新增一处消防站
片区医疗卫生用地此次也增加了规模
从原来的13658平方米
增加至28047平方米

该片区此次规划教育设施
包括1所中学、4所小学、9所幼儿园
结合片区发展要求
在满足教育配套要求前提下
对一所中学和两所小学位置调整到相邻片区

在用地性质调整方面，取消原控规大量的沿路商业用地，调整后其用地性质与周边用地功能进行整合。

另外，连接石岐河及五马峰公园主要生态廊道的用地性质从商业商务用地、二类居住用地调整为公园绿地，为该区域提供良好的绿色休闲公共空间。河渠调整主要是对公园路以北的河渠调整水系的布局，达到与周边片区及整体用地方案相协调的目的。

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◆文/记者 李丹丹 
◆编辑： 陈彦
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